264 ÖZEL MALİYETLER HESABI

264 Özel Maliyetler Hesabı

a) Niteliği:

Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi ya da ekonomik değerinin devamlı olarak artırılması amacıyla yapılan giderler (normal bakım onarım giderleri hariç) ile bu gayrimenkulün kullanılması için yapılan, kira süresinin bitiminde mal sahibine bırakılacak olan varlıkların bedellerinin izlendiği hesaptır.

b) İşleyişi:

Yapılan harcamalar, bu hesabın borç tarafına kaydedilir. Bu harcamalar, kira süresi içinde, kira süresinin 5 yıldan uzun olması halinde beş yılda eşit tutarlarla amorti edilir. Kiralanan gayrimenkullerden, yıl içinde kira süresinden önce boşaltılanlar varsa, bunlara ait özel maliyet bedeli kalanı zarar yazılarak özel maliyet kayıtlardan düşülür.

Örnek:

XXX işletmesi, 15.09.20XX tarihinde personel lojmanı olarak kiraladığı bir daireye %20 KDV hariç 80.000,00 TL’lik ısıtma tesisatı yaptırmıştır. Bedelini banka hesabından ödemiştir. (A-001 No.lu fatura)

İstenen:

Isıtma tesisatı yapımının ödemesi ile ilgili yevmiye defteri ve defterikebir kayıtlarını yapınız.

Çözüm:

264 ÖZEL MALİYETLER HESABI